满二满三什么意思
1、而满三是指有的地方规定，只有网签时间超过3年的房子才可以过户。意思就是说有的房子不满三年，连交易的可能就没有。如果你买后时间不到3年，房子肯定不能过户。
2、满二：指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。满三：指网签满3年，并具备上市交易条件。过去二手房市场是“满二满五”，但二手房价格上涨过高。
3、满二是是指该房产已经购买两年了，可以通过契税发票来确定，满两年的房子交易的话是不需要征收增值税的。满三是指该房产网签满三年，已经具备上市交易的条件，可以用来交易了。
4、满三是说这个房子网签的时间已经达到三年了，因为已经具备了上市交易的条件，所以可以用来交易了。
满二唯一是什么意思?
1、“满二”是指个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。
2、满二是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3、买房满二唯一的意思是个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。国家对于买卖房屋是有规定，例如满两年唯一的房屋在买卖房屋是可以减免增值税的。
4、买房时，满二唯一的意思：对于普通住宅来说，产权不满2年的，全额征收营业税，已满2年的，免征营业税；如果是唯一一套普通住宅，还免个税，不是唯一一套，则不免个税。
5、“满二唯一”是指个人购买的房屋满两年，这里的唯一是指以家庭为单位名下有且仅有一套住房。但其实在二手房交易中满二是影响增值税是否缴纳以及缴纳多少的关键，唯一并没有什么意义。
满二唯一和满二不唯一的区别
1、“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。
2、意思不同；税率不同；适用范围不同等。意思不同：满二不唯一是针对某一特定交易的征税方法，即对同一笔收入征收两次以上的所得税。而满二唯一则是将一笔收入视为一个整体来计算应纳税额的方法。
3、含义不同：“满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。
4、但“唯一”可免个税的前提是“满五”，即购房时间需满五年。因此“满二唯一”和“满二不唯一”的区别不是很大，都免征增值税，但仍需缴纳个税。以上即为满二唯一和满二不唯一的区别，希望对你有所帮助。
5、满二唯一和满二不唯一的区别满二唯一是指以房产证出证日或契税票出票日计算的起始日期。这套二手房的购买时间已经满两年了，是业主名下唯一的房子。
