房屋顶楼漏水谁的责任
因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。
房屋顶楼漏水责任的归属主要取决于房屋的所有权结构和物业管理情况。一般来说，如果是公寓或小区内的楼房，顶楼属于公共部分，物业应负责维修和维护。这种情况下，顶楼漏水应该是物业的责任。
小区物业 对于顶楼的房屋漏水问题，可以联系小区的物业，一般来说，小区的物业负责小区内公共部件的维修和保养，包括公共管道的疏通和修理。
法律分析：如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。
房顶漏水的原因有哪些
1、房顶渗漏水原因分析 管道安装不好，安装管道时没有固定好，造成松动；管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
2、楼房顶楼漏水是常常发生的事，通常是因为房顶结构不合理，在建造时间比较久，外墙混凝土在雨后渗水下导致漏水。如果漏水点主要集中在厨卫，在排查漏水点时首先要做闭水实验，然后再重新做防水，如果不是厨卫间漏水，那可能问题出现管线上。
3、天气因素如大雨或大雪也可能导致排水系统堵塞或水管道破裂，从而引起渗水问题。设计或工程质量问题不良的设计或工程质量也可能是房顶下水道渗水问题的根源之一。
4、可能因为房屋年久失修，建筑结构出现问题，比如外墙漏水、房顶漏水，都有可能是因为这个原因，业主在发现漏水后，应找物业进行检测，确认原因，然后再请维修人员修补。
顶楼渗水问题:如何解决?
1、回填保温材料，并用水泥抹平楼顶。重新进行防水处理最后，重新进行防水处理，包括邻居家受到影响的部位。这种做法能够彻底解决楼顶渗漏问题。尽管工程量较大，但完成后能够一劳永逸。
2、回填楼层的保温材料、用水泥抹平楼顶。重做防水重做防水，包括被破坏邻居家的位置。这是一种彻底解决楼顶渗漏的办法，不过工程量有些大。但如果这样做了，会彻底解决楼顶的渗漏问题。
3、顶楼墙面渗水是一件很麻烦的事情，如果没有及时处理，就会严重影响房屋的使用，并且可能会引起一些其他问题。
4、为了永久解决楼顶漏水问题，以下是一些可以采取的方法：屋顶检查和维护定期对屋顶进行检查，修复或更换受损的瓦片、防水层或油毡。确保屋顶表面光滑、无裂缝，并清除积水或杂物。
5、顶楼渗水的问题实在让人头疼，如果是已经在居住的话可能很难恢复到最初的房屋模样，但是尽可能的去修复还是可以再次保护好房屋的。
房子漏水怎么办
寻找漏水位置首先的话我们先找出它的漏水的大概位置，因为这个它会滴水，所以说我们可以沿着这个方向去寻找。维修老旧房屋另外一个的话，我们看一下是不是因为自己的房子老年失修，所以说应该尽量的去补足这块短板。
如果渗水是房屋质量问题，可以找开发商保修并赔偿相关损失。自己装修的水管漏水如果是自己装修的水管漏水，则只能自己承担责任，尽快修好。邻居装修造成渗水如果是楼上或隔壁装修造成渗水，应要求尽快修复，并与对方协商处理赔偿事宜。
房屋漏水怎么办 房屋漏水的原因有很多种，不同的原因造成的漏水当然采取的修补措施不同。 如果是由于太阳能热水器破坏防水层引发的漏水，就得要及时的对其进行修补，重新完善防水层。
屋顶开裂漏水怎么办
1、♂更换瓦片当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。
2、进行房顶漏水处理时，如果是出现裂缝，就先把水泥沙凿开，然后用防水材料涂刷一遍，刷完再铺一层水泥沙，厚度要充足。更换水管如果是从水管处漏水的话，那就可能是水管出现问题，这时候需要仔细检查水管漏水处，然后更换水管。
3、裂缝较小时，可以使用填缝剂或水泥沙浆进行修补，填补过程中一定要确保材料与墙面或屋顶完全贴合，填补后需要等待一段时间让其完全固化。加强结构如果裂缝较大或墙体结构出现裂缝变形，需要重新加固或加强结构。
4、屋顶漏水是一个常见的问题，它不仅会影响房屋的外观，还会对房屋的结构造成损害。如果不及时处理，漏水问题会越来越严重，最终可能导致房屋的倒塌。
老房屋顶漏水怎么办
瓦片更换：检查瓦片是否破损或松动，若有需要，将破损的瓦片更换为新的瓦片，并确保其牢固固定在位。 补漏胶水：使用专门的补漏胶水来填补瓦片之间的缝隙或破损部位。将补漏胶水均匀涂抹在漏水的区域，确保密封紧密。
检查沟槽状态沟槽的清洁也会影响旧房顶的漏水情况。如果沟槽已被堵塞或变形，需要进行维修和清理；定期检查对于旧房屋，定期检查维护是非常重要的，可以发现问题及时处理。建议每半年进行一次检查。
如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。
